نبض بازار

  ارز و طلا

در یک هفته اخیر قیمت سکه و ارز به طور متوسط افزایش یافته است. قیمت سکه طرح جدید 16 هزار تومان، طرح قدیم 15 هزار و 500 تومان، نیم سکه 22 هزار تومان، ربع سکه 12 هزار تومان، سکه گرمی 5 هزار تومان و هر گرم طلای 18 عیار 1500 تومان افزایش داشته است. همچنین در این مدت دلار 108 تومان، یورو 118 تومان و درهم 28 تومان رشد کرده است.

با این حال رئیس کل بانک مرکزی با اعلام اینکه نوسانات بازار ارز موقتی است تاکیدکرده که با توجه به عملکرد مثبت اقتصاد کشور در نیمه دوم سال گذشته و گشایش های ارزی اخیر، انتظار می رود شرایط به روال ماه های گذشته باز گردد .به هرحال ناگفته پیداست یکی از عوامل مهم افزایش قیمت ارز و سکه در بازار افزایش قیمت حامل های انرژی در قالب اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه هاست. این عامل باعث نوعی افزایش انتظاری قیمت ها در بازار شده است.

با توجه به فرا رسیدن اردیبهشت، اثر این عامل می تواند کمی تشدید شود؛ اما با توجه به اینکه وزیر اقتصاد و سایر مسئولان دولتی نیز همواره بر شیب کند افزایش ها تاکید کرده اند، تاثیر این عامل هم نمی تواند جهشی باشد، البته برخی از کارشناسان می گویند هراس از تورم هدفمندی، ممکن است بیشتر یک عامل روانی و انتظاری باشد و در صورت اجرای فاز دوم اصلاح قیمت ها و کنترل تبعات تورمی آن، بخشی از تقاضای روانی موجود از بازار خارج خواهد شد.

مسکن

به نظر می رسد در سال 93،تثبیت قیمت مسکن منتفی است اما این سخن به معنای ورود شوک قیمتی به این بخش نیست. در سال93 از شکل گیری تقاضای جدید (ناشی از تشکیل خانوارهای جدید و همچنین تخریب و نوسازی) به همراه تقاضای انباشته از سال های قبل می توان به عنوان یک عامل فزاینده قیمت مسکن و تداوم تورم و فشار تقاضا نام برد.

همچنین تورم که قرار است به کمتر از 25 درصد برسد(بنا به اظهارات وزیر اقتصاد) نیز تاحدودی کشش نسبی در قیمت ها ایجاد می کند.

از سوی دیگر این انتظار مطرح است که در صورت تداوم کاهش یا ثبات نسبی در بازار طلا و ارز، قسمتی از نقدینگی به بازار مسکن انتقال یابد.همچنین نهاده های تولید مسکن دارای انرژی بری بالایی هستند، بر این اساس انتظار می رود با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه، هزینه های ساخت مسکن به مرور زمان با افزایش روبه رو شود و به تبع، قیمت بازاری مسکن بعد از حداقل یکسال دچار تغییرصعودی شود.

بورس

با وجود وعده مسئولان مبنی بر حمایت از بازار سرمایه، موجی از ناامیدی  در بازار سهام به راه افتاده و به همین ترتیب شاخص با افت شدیدی به کانال ۷۳ هزار واحد بازگشت. وزیر اقتصاد در جلسات گذشته خود از توجه دولت به بازار سرمایه خبر داد و گفت: از بازار سرمایه با اتخاذ تدابیر ویژه ای حمایت خواهیم کرد.اما بازار بی توجه به وعده مقامات دولتی با افت 500 واحدی دیگر به کانال 73 هزار واحد بازگشت تا در آخرین روزهای بهاری همچنان بازدهی های منفی نصیب سرمایه گذاران خود کند.

علاوه بر این بسیاری از سرمایه گذاران که در روزهای پایانی سال 92 وارد بازار شده بودند به رسم همیشگی که فروردین و اردیبهشت هر سال بازدهی مثبت و روند صعودی در قیمت ها وجود داشت، وارد بازار شده و بر خلاف انتظار خود، دچار زیان شدند.

به باور کارشناسان، افزایش نرخ سود سپرده های بانکی، اجرای قانون هدفمندی یارانه ها و بی اعتنایی بازار به خبرهای سیاسی و اقتصادی باعث شده تا سرمایه گذاران برای حضور در بورس دچار تردید شده و معاملات بورس روند کاهشی را در سال جاری به خود ببیند .برخی هم معتقدند بررسی روند معاملات سه ماه پایانی سال گذشته و چند هفته اول سال جدید نشان می دهد بورس در حال گذران دوره استراحت است و در حال حاضر شرایط قیمت ها برای خرید بسیار جذاب است. به‌علاوه این که اگر سازمان خصوصی سازی در زمان رشد قابل توجه شاخص، درست و به موقع سهام عرضه می کرد کار به افت‌های شدید و تداوم روند کاهشی بازار سهام نمی کشید.